Charmig vindslägenhet i sekelskiftesvilla från 1924 – Villastan
Välkommen till denna underbara vindslägenhet om 31 kvm mitt i Villastans mest eftertraktade kvarter. Här bor du i ett av områdets mest anrika och lugna lägen, omgiven av arkitektritade villor, lummiga trädgårdar och samtidigt med närhet till stadens puls.

Det är här den verkliga charmen med sekelskiftet kommer till sin rätt. Vackra spegeldörrar, charmiga brutna tak, och tidstypiska trägolv ger ett varmt och välkomnande intryck. Väl inne möts du av en rymlig hall med hatthylla, betsade trägolv och förvaringsmöbel. Här finns gott om plats för jackor och skor.

Fortsätt in och se det vackra halvmånefönstret i nock som ger ett härligt ljusinsläpp till lägenheten samt vy över Villastadens takåsar. Vardagsrummet går enkelt att möblera så det rymmer både matplats och soffdel vilket gör det lätt att skapa en mysig och funktionell miljö. Här finns också möjlighet att via draperi eller möbler avskilja sängen från övriga utrymmet eller varför inte låta vardagsrummet fullt ut få vara en umgängesyta och placera sängen i det mindre sovalkovet som för övrigt även går att nyttja som garderob.

Köket är praktiskt och charmigt, utrustat med kyl, frys, ugn, induktionshäll och fläkt. Förvaringsskåp och hyllor ger plats för både köksredskap och matvaror. Bänkskiva i trä samt vacker spegeldörr mot vardagsrummet. Badrum med snedtak utrustat med toalett, handfat och spegelskåp. Dusch i avskiljt utrymme. Förvaringsbehovet är löst på ett smart sätt med ett vindsförråd precis utanför ytterdörren, vilket ger dig gott om plats för allt från vinterkläder till extra förvaringslådor. Dessutom har du tillgång till både cykelförvaring och parkeringsplats vilket underlättar vardagen. Till de gemensamma utrymmena hör även källarens spa-avdelning med gymredskap samt tvättstuga.

Utanför väntar en gemensam grönskande trädgård med uteplats i söderläge – den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar, fika eller bara koppla av i den vackra omgivningen. Trädgården ger en fridfull oas mitt i centrala Falun med både bärbuskar och fruktträd.

I denna imponerande sekelskiftesvilla får du det bästa av två världar: ett lugnt och fridfullt boende i en historisk miljö, samtidigt som du har gångavstånd till både sjukhus, centrum, högskola, tågstation och kommunikationer.

Välkommen att boka visning – din nya bostad väntar här!

Hall
Ljus hall med kappavhäng och garderob. Laserat trägolv.

Duschrum
Våtrumsmatta och dusch.

WC
Våtrumsmatta, toalett, spegelskåp och förvaringsmöbel.

Allrum
Härligt rum med ljusinsläpp från fint halvmånefönster i sydlig riktning. Brunt laminatgolv och ljusa väggar. Här går att skapa plats för både matbord, soffmöbel, sängplats och förvaring.
Enkelt att dela av rummet med gardin eller möbel för att skapa en avskild sovdel.

Sovalkov
Perfekt utrymme för säng eller stor garderob. Snedtak.

Kök
Trägolv och ljusa väggar. Utrustat med kyl, frys, spis, häll och fläkt. Skåp och hyllplan för förvaring. Rostfri diskbänk samt bänkskiva i trä med plats för barstol.