Välkommen till denna smakfulla och välplanerade bostadsrätt om 82 kvm, byggd 2022, belägen på attraktiva Regementsområdet i Falun. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med hög standard, egen uteplats och trädgårdskänsla – perfekt för dig som vill kombinera det bästa av lägenhetsliv och huskänsla.

Bostaden präglas av ljus och rymd med fina parkettgolv som löper enhetligt genom hela lägenheten och skapar en harmonisk känsla. Det fullt utrustade köket är ljust och stilrent med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Intill köket finner du det rymliga vardagsrummet som blir bostadens naturliga samlingspunkt. Härifrån når du den takade uteplatsen i direkt anslutning till gräsmatta – en härlig plats för avkoppling, umgänge och lek.

Lägenheten erbjuder tre trivsamma sovrum, samtliga med praktiska garderobslösningar som ger gott om förvaring. Det stilrena badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt badkar för extra komfort i vardagen.

Bostaden är belägen på en hörntomt, vilket ger en större grönyta och en luftig känsla runt hemmet. Här kan barnen leka tryggt utan biltrafik direkt utanför dörren. Till lägenheten hör även ett förråd samt parkeringsplats precis intill huset.

Regementsområdet är ett av Faluns mest uppskattade och expansiva bostadsområden som vuxit fram under de senaste åren. Här bor du med närhet till grönområden, lekplatser och natursköna promenadstråk. För den aktive finns längdskidspår och fina motionsmöjligheter i närområdet. Samtidigt har du gångavstånd till Majorens handelsområde och en kort promenad till centrala Falun med allt staden har att erbjuda.

Detta är ett optimalt boende för dig som söker ett nytt, modernt och lättskött hem i ett lugnt och familjevänligt område, med närhet till både natur och stadsliv.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och boka in dig på visning!

Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns en rymlig garderob/städskåp med skjutdörrar som erbjuder gott om plats för ytterkläder och förvaring.

Badrum/Tvättstuga
Stilrent och funktionellt badrum med klinkergolv, golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med kommod, toalett och badkar. Den praktiska tvättavdelningen erbjuder tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför samt förvaringsskåp som ger goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med öppna ytor, ljusa väggar och vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Från vardagsrummet nås den takförsedda uteplatsen och den trevliga gården.

Kök
Modernt och ljust kök med släta vita luckor och laminatbänkskiva. Klassisk vit köksinredning från HTH med överskåp med belysning under. Full maskinell utrustning från Siemens (köksfläkt, häll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin). Ljusa väggar och parkettgolv skapar en trivsam och enhetlig känsla.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Fönster mot entrésidan ger fint ljusinsläpp och rummet erbjuder även praktisk garderobsförvaring.

Sovrum 2
Ljust och rogivande sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Garderob finns för förvaring och fönstret vetter mot bostadens baksida.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring erbjuds genom en praktisk garderobsvägg.