Välkomna till Trappstigen 4, ett fint suterrängradhus på barnvänliga Kyrkbacken i Falun!

Ett boende som liksom radhusområdet i stort, är ett utmärkt exempel på 1970-talsarkitektur när den är som bäst. Här bor man bekvämt i ett idylliskt villaområde i centrala Falun med närhet till förskola och skola, grönområden och till det mesta som efterfrågas i vardagen. Ett boende där du kan flytta in i direkt, en lättskött oas mitt i centrala Falun, i ett kvarter där barnen kan roa sig vid lekplatsen och vintertid åka skridskor på isbanan. 



Huset fördelar sig på tre plan om totalt 150 kvm väldisponerad boarea. Huset erbjuder både trevliga sällskapsytor, hela 4-5 sovrum och en härlig utemiljö med altaner både på fram- och baksida av huset, där du kan njuta av solen hela dagen. Lägg därtill att skötseln av gården är minimal! De stora grönytorna för barnens lek erbjuder samfälligheten ett stenkast från huset. Badrum/WC på samtliga våningsplan, varav det mest påkostade i anslutning till bostadens sovrum, utrustat med rymlig kommod, duschvägg och handdukstork.

Ett ljust kök med ramluckor där bänkskivan och golvets träinslag ger karaktär och värme till rummet. Ett fullt utrustat kök med tillhörande matplats i anslutning till framsidans stora fönsterpartier, där du på nära håll kan följa barnens lek.

Bostadens bästa umgängesyta är det öppna vardagsrummet med plats för samvaro i soffgrupp och kring matsalsbord. Fönsterpartier i östlig riktning ger fin vy över Kyrkbackens villakvarter. I anslutning till vardagsrummet finns även husets balkong där du kan njuta av kvällssolen under tak.

På övervåningen erbjuds hela fyra sovrum sammanflätade med fina parkettgolv och ljust målade väggar. Master bedroom med plats för dubbelsäng samt en rymlig garderob längst med rummets kortsida med praktiska skjutdörrar.

Suterrängplanet består av ett rymligt allrum med stora fönsterpartier mot bakgårdens härliga altan. Låt de äldre barnen få ett eget utrymme att umgås med kompisar eller skapa ytterligare ett sovrum genom att dela av rummet; alternativen är många! Våningsplanet erbjuder även en tvättstuga, ett badrum samt en härlig bastu med anslutande relaxrum. Utöver detta finns även stora förrådsutrymmen med plats för familjens alla prylar.



Bostadens insynsskyddade bakgård med sin stora trätrall förgyller vår- och sommarhalvåret. Här kan du njuta av lugn och ro tillsammans med familj och vänner med plats för ett stort matbord och loungemöbler. Även framsidan erbjuder en mindre uteplats, carportplats i direkt anslutning till huset samt en förrådsbyggnad.

Här bor du i gemytliga Kyrkbacken och med allt det härliga som närområdet har att erbjuda!
Både skola, barnomsorg, härliga strövområden och idrottsplats finns på gångavstånd.
På promenadavstånd finner du även Lugnets rekreations- och idrottsanläggning och Falu lasarett. Bra kommunikationer med busshållplats utanför huset och bekvämt cykelavstånd till både Majorens köpcentrum och Falu centrum.

Hall
Klinkergolv med golvvärme. Ljus panel på väggarna. Platsbyggd förvaringslösning samt garderober.

Kök
Ljust kök med ramluckor i varm ljus ton. Bänkskiva i trä, ljust kakel och delvis panel på väggarna. Parkettgolv. Hemtrevligt kök utrustat med kyl, frys, fläkt, ugn, häll, diskmaskin och micro. Plats för matbord vid fönsterpartiet. Skjutdörr som går att öppna upp mot vardagsrummet.

Vardagsrum
Öppet rum med plats för både matbord och soffgrupp. Ljusa väggar samt parkettgolv. Utgång till takad balkong med utsikt över Kyrkbacken.

Balkong
Ljus panel omsluter balkongen. Mosaikgolv och infravärme.

Toalett
Våtutrymme med toalett, handfat/förvaring. Klinkergolv, bröstpanel/grå tapet på väggarna.

Övervåning

Sovrum 1
Master bedroom med parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum 2
Mindre barnrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord.

Sovrum 3/Kontor
Mindre rum perfekt som kontor. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 4
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord.

Badrum
Renoverat badrum med grått klinkergolv och golvvärme. Ljust kakel på väggarna och spottar i taket. Utrustat med rymlig kommod, toalett, handdukstork och duschvägg.

Suterrängvåning

Allrum
Stort allrum med klinkergolv och ljusa väggar. Går att dela av och skapa ytterligare sovrum. Utgång till altan.

Badrum
Blå våtrumsmatta. Utrustat med dusch, toalett och handfat.

Tvättstuga
Tvättmaskin, torktumlare, tvättho.

Relax/Bastu
Bastu med plats för 4-6 personer. I anslutning till bastun finns även mindre relaxrum.

Förråd/klädkammare.