Välkommen till detta charmiga 1,5-planshus i natursköna Kårarvet. Huset, som ursprungligen byggdes på 1930-talet och har byggts ut i två omgångar, erbjuder en härlig kombination av tidlös karaktär och moderna bekvämligheter. Här bor du på en lugn och rofylld plats men ändå nära stadens alla bekvämligheter.

Med sina fyra sovrum finns det gott om plats för hela familjen. Vardagsrummet är stort och luftigt, med vacker fiskbensparkett och en mysig gjutjärnskamin som ger både värme och atmosfär. Det snygga svarta köket är utrustat med både vedspis och gasspis, och här finns stora arbetsytor samt mycket bra förvaring i skåp och ett praktiskt skafferi. Från köket når du husets altan, som ligger i bästa sydöstläge – en perfekt plats för morgonsol eller för att njuta av sommarens grillkvällar.

Den charmiga övervåningen, med sitt brutna tak, rymmer två stora sovrum, varav ett har egen balkong. Här finns också möjlighet att öppna upp mot kattvinden och skapa ännu större rum, vilket ger stor potential att anpassa huset efter dina behov. Källaren erbjuder praktiska utrymmen med tvättstuga, matkällare och garage, vilket ger gott om plats för förvaring.

Badrummet är stort och smakfullt inrett med kakel och klinkers, vilket ger en både stilren och funktionell yta – flertalet förvaringsskåp och golvvärme.

Trädgården är en riktig pärla, perfekt för barnens lek, med flera fruktträd och bärbuskar som ger både skugga och färsk frukt. Det finns även ett stort garage med bra förvaringsmöjligheter samt en vindsvåning som passar utmärkt för trädgårdens alla redskap.

Kårarvet är ett familjevänligt område som ligger på cykelavstånd från centrum, omgiven av hästhagar, skog och den vackra Önsbacksdammen, där du kan åka skidor på vinterhalvåret. Lilltorpets badplats ligger bara en kort cykeltur bort, och närområdet har även en lekplats och en bollplan – perfekt för familjelivet.

Detta hus erbjuder ett fantastiskt boende för den stora familjen som söker både lugn och natur, men också vill ha tillgång till stadens alla fördelar. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning!

Hall
Tillbyggd farstu med panel på väggarna och plastmatta. Plats för kappavhäng.

Vardagsrum
Stort vardagsrum som utökats med tillbyggnad 2005. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Gjutjärnskamin och plats för stort matbord.

Kök
Härligt stort kök tillbyggnad 2005. Laminatgolv och turkost målade väggar. Läckert svart kök med ramluckor, stora arbetsytor och bänkskiva i trä. Utrustat med kyl, frys, gasspis, ugn, micro, fläkt, vedspis och diskmaskin. Praktisk skafferi. Utgång till trapp som leder till altan på marknivå. Ett kök med plats för den stora familjen.

Badrum
Stort badrum med kakel och klinker. Utrustat med dusch, handfat, toalett och tvättmaskin. Arbetsbänk och förvaringsskåp. Golvvärme.

Sovrum 1
I anslutning till hallen finns ett barnrum med platsbyggd våningssäng samt stort loft för barnens lek eller för ytterligare sängplatser. Laminatgolv och delvis panel/målad vägg.

Sovrum 2
Parkettgolv och ljusa väggar samt målad fondvägg. Flertalet garderober. Plats för dubbelsäng.

Övervåning

Sovrum 3
Stort sovrum (idag syrum) med laminatgolv och kalkfärg på väggarna/delvis panel. Brutet tag och utgång till balkong.

Sovrum 4
Stort sovrum med väggar i rosa/aprikos ton. Vitmålat trägolv. Stort rum med plats för dubbelsäng. Dörr till kattvind. Går även att öppna upp mot kattvind på andra sidan av rummet.

WC
Toalett och handfat. Klinkers på golv och ljusa väggar.

Källarvåning
Tvättstuga, matkällare och garage.